Tefo ea ho lefshoa. Molao mabapi le litokisetso tse kholo tsa mehaho ea bolulo

Moahi e mong le e mong oa Russia o tseba hore na tefiso ea moputso ke eng. Leha ho le joalo, ha ho motho e mong le e mong ea nahanang ka seo hantle chelete ena e eang ho sona. Ke eng eo e mong le e mong oa rona a fanang ka chelete ka eona khoeling le khoeli? Ntlo ea ntlo ea matlo ea motse-moholo e lokela ho hlophisoa joang, hona e hlile e tsoelapele joang? Lipotso tsena kaofela li tla arajoa sehloohong.

Khopolo ea ho pata

Ntlo e 'ngoe le e' ngoe ea li-multi-storey e tla qala ho fela. E le hore u se ke ua lumella boemo ba tšohanyetso, mohaho ona o lokela ho lokisoa ka nako e loketseng le o hlophisitsoeng ka nako e telele. Ka tlhaho, chelete e hlokahalang bakeng sa mosebetsi oa ho lokisa ha e na ho nkoa kae kapa kae. Ke ka lebaka leo baahi ba bona ba lokelang ho lefella mosebetsi oa ho lokisa.

Pele o fana ka tlhaloso ea likarolo tsa molao tse laolang mosebetsi oa ho lokisoa ha mehaho, ho hlokahala hore u bolelle haholoanyane ka se kenyelletsitsoeng mohahong o moholo oa ho lokisa. Ke mekhoa efe le mekhoa e sebetsang ea ofisi ea bolulo mona? Haeba e le potso ea bonyane ba litšebeletso le mesebetsi ea k'hamphani ea bolulo, joale mesebetsi e latelang e lokela ho khetholloa:

• Ho nchafatsa, ho lokisa kapa ho kenya mefuta eohle ea puisano ea malapeng; Ho futhumatsa, ho fana ka metsi, gasification le mekhoa e meng e mengata;
• Lokisa kapa ho nchafatsa lihlahisoa;
• Ho lokisa kapa ho kenya ntlo ea marulelo;
• Ho phetha mesebetsi ka kamoreng ea bolulo, ho matlafatsa motheo;
• Ho lokisa kapa ho tsosolosa sefahleho - ho tiisoa ka seame, ho tsosolosoa ha plaster, ho nkeloa sebaka kapa ho tsosolosoa ha liseile, ho lokisoa ha li-gutters, joalo-joalo.

Ka hona, ho hahoa ha mohaho oa bolulo ho na le palo e kholo ea mesebetsi e sa tšoaneng.

Litšobotsi tse tloaelehileng tsa melao ea ho lokisa chelete

E lokela ho tsejoa hang-hang hore ka nako eo ha ho na molao o le mong oa Russia o inehetseng ka ho feletseng bakeng sa ho lokisoa ha chelete. Mesebetsi eohle e sebetsang e kopantsoeng le ho hahoa ha mehaho ea bolulo e laoloa ke mefuta e fapa-fapaneng ea melao le melao-motheo. Mona le lits'enyehelo tsa lichelete tsa federal, le liqeto tse ling tsa boahloli, le lihlooho tse ling tsa Code Code. Leha ho le joalo, molao oa bohlokoa ka ho fetisisa le o tsejoang o sa ntse o tšoanela ho bua ka ona: ona ke Molao oa Ts'ebetso No. 271 - ka liphetoho tsa Code ea lehae ea Russia.

Ho fihlela ka 2012, sebakeng sa bolulo, ntho e 'ngoe le e' ngoe e ne e le mpe haholo. Pherekano e ne e e-na le likhohlano tse ngata tsa molao, hammoho le ho hloka tsamaiso e hlakileng ea melao e neng e ka laola ho lokisoa ha matlo. Ha e le hantle, ho ne ho e-na le Code Code. Leha ho le joalo, ho fihlela ho hlaha ka December 2012 ea Molao oa Ts'ebetso No. 271, 'me le eena ntho e' ngoe le e 'ngoe e ne e sa tšoane le eona.

Ke liphetoho life tse ileng tsa lateloa le ho qaleha ha ketso ea tlhahiso e tloaelehileng e rometsoeng? Ntho e ka sehloohong e lokelang ho hlokomeloa mona ke hore tefo ea ho lokisoa ka maholo e ile ea qala ho lefisoa ho baahi (pele ho lokisoa ho sebelisoa ka ho feletseng ke ba boholong). Ho sa tsotellehe hore na ho molemo kapa che ke taba ea ho ngangisana. Leha ho le joalo, ho ke ke ha khoneha ho latola taba ea hore tsamaiso ea menehelo le ho phethahala ha mosebetsi e se e le bonolo haholoanyane. Empa na e fetohile ea ho loka le ho feta? Boiteko ba ho fumana karabo ea potso ena bo tla bontšoa ka tlase.

Ho etela nakong e fetileng

Joalokaha u tseba, tsohle li ithutoa ha li bapisoa. Kahoo, ho bohlokoa ho nka nako e fetileng le ho leka ho hopola kamoo mokhoa oa ho qeta o sebetsang pele kateng.

Mehleng ea Soviet, marulelo a matlo a ne a ntlafatsoa kamehla ka lilemo tse 15, motheo o ile oa lokisoa lilemo tse ling le tse ling tse 25, 'me marulelo a matlo le litšebeletso tsa sechaba a ne a sebetsanoa le selemo le selemo. Ha e le hantle, ho fihlela kajeno, ha ho letho le fetohileng. Khamphani efe kapa efe ea tsamaiso ea bolulo e beha nako e tšoanang ea nako. Haeba mosebetsi o e-s'o etsoe, joale mohaho o tla fumana maemo a tšohanyetso, 'me qetellong o tla oa.

Ho lokisoa ha litoropo tsa USSR ho ne ho e-na le mehaho ea matla. Mehaho eohle e ne e le ea 'muso. Baahi ba ne ba tlameha ho lefa chelete e itseng ka nako e loketseng, 'me masipala a etsa mosebetsi o hlokahalang oa ho haha le oa ho lokisa. Leha ho le joalo, ka tšimoloho ea boipheliso, e bakoang ke ho oa ha matla a Soviet, mehaho e mengata e ile ea nkoa ke beng ba lekunutu. Ho tloha joale balemi ba khaotsa ho lefa mekhatlo ea mmuso oa moo.

Pherekano e feletseng e ile ea tsoela pele ho fihlela qalong ea 2000. Matlo a mangata a ile a felloa ke matla, a fetoha ts'ohanyetso 'me a sa tšoanelehe bophelong. Ke kahoo ba boholong ba ileng ba etsa qeto ea ho nka mehato e matla. Lenaneo la ho patala le ile la ntlafatsoa. Hamorao, ho lateloa ke molao mabapi le ho hahoa ha mehaho ea folete. Bahiri ba ne ba tlameha ho lefa 5% ea chelete e hlokahalang bakeng sa ho etsa mosebetsi oa ho fetola bolulo. Leha ho le joalo, mokhoa o tloaelehileng ha o e-s'o fumane 'mala o motle: ho fihlela letsatsing lena, matlo a mangata a sala a se na tlhokomelo.

Ho lefshoa ha Maseru bakeng sa ho lefshoa: boholo ho fihlela ka 2017

Ba boholong Russia ba lokela ho ela hloko mekhoa ea Europe, e fanang ka boikarabelo ba mohlophisi e mong le e mong ho theha seo ho thoeng ke motse oa ho lokisa. Chelete e itseng e bokelloa, e ntan'o romeloa bakeng sa ts'ebetsong ea mosebetsi ho fetola bolulo. Molemo oa tsamaiso e joalo e totobetse: liketso tsohle le lichelete li lula li le teng ho motho e mong le e mong. Ho na le litlaleho tse tiileng, tse u lumellang hore u sebelise chelete hantle bakeng sa morero; Ha ho kopek e le 'ngoe e ka kenang ka pokothong ea motho.

Leha ho le joalo, ka Russia mokhatlo o joalo o ne o tla sebelisoa ka bothata bo boholo. Tšitiso e khōlō mona ke bofuma bo tloaelehileng ba baahi. Baahi ba bangata ba sitoa ho etsa litefello tse nakong ka lebaka la ho hloka chelete ha banal. Hona joale tsamaiso ea joale ke efe?

Ba boholong ba ile ba theha moralo oa lilemo tse mashome a mararo (o tla sebetsa ho fihlela ka 2042), ho ea ka seo masipala a sebetsang ho bokella chelete. Bolaoli bo tšoanang bo etsa kemiso ea mosebetsi oa ho lokisa ntlo ka mong. Molao oa ho lokisoa ha mehaho ea mehaho (Federal Law No. 271) e bolela hore ho hlokahala ho lefa bonyane ba li-ruble tse 15 bakeng sa matlo a m2. Ha ho pelaelo hore ba boholong ba bua ka "katleho e tsotehang ea tsamaiso" le "matlo a likete a boleng bo ntlafalitsoeng." Na lipolelo tsena li lumellana le 'nete ea kajeno? Moahi e mong le e mong o tlameha ho araba potso ena ka boeena. E le "boitsebiso bo tšehetsang" bo ka fuoa litlhaloso tse 'maloa ho tsoa ho sekoloto sa bohlokoa.

Lenane la motheo la lenane

Moahi e mong le e mong o lokela ho hopola litokelo tsa hae tsa matlo - ho hlokahala feela ho bula Code ea Housing le ho bala tse ling tsa litokisetso tsa lona. Ho feta moo, litlhaloso tse kholo li tla fanoa ka hore na tefiso ea moputso ke eng. Molao o bua ka lintlha tse latelang:

• Mantsoe ohle a ho lokisoa a thehiloe ka ho toba ke masipala. Tabeng ea tlōlo ea molao, baahi ba na le tokelo ea ho beha pelaelo. Masipala a tla bokella komiti mme, ha ho hlokahala, a leke ho lokisa mohaho ka nako e hlokahalang.

• Ho lokisoa ha motse-moholo ho ke ke ha chechisetsoa morao esita le ka mor'a hore baahi ba se ba entse mosebetsi oohle o hlokahalang ho ntlafatsa matlo.
• Komeshene, e nang le baemeli ba matlo, e hlahloba litokisetso tse kholo tse etsoang ke masipala.
• Litefiso tsa ho lokisoa liholo li laoloa ke mmuso oa libaka. Ka nako e ts'oanang, boikarabelo bo ka 'na ba etsoa ka liphetoho, empa feela haeba bahiri bohle ba tsebisoa ka sena.

Molao-motheo o boetse o bua ka mefuta e meholo ea melemo e lokelang ho nkoa ka hloko ke ba boholong sebakeng seo. Sena se tla tšohloa hamorao.

Ka litokelo

Ho ea ka Molao oa Tsamaiso oa 271, lihlopha tse itseng tsa baahi li na le tokelo ea ho etsa libe tse ngata. Kahoo, batho ba bang, bao ka nako e tlang ba tlang ho bolelloa, ba khona ho lefa lekhetho ka ho feletseng.

Ke mefuta ea mofuta ofe ea baahi bao re buang ka bona? Baahi ba latelang ba ka 'na ba lokolloa ho tsoa tefong ea ho lefshoa:

• Malapa a nang le bana ba bararo kapa ho feta;
• Batho ba nang le bokooa;
• Malapa a nang le bana ba nang le bokooa ba bokooa;
• Servicemen, kapa malapa a sesole sa mofu;
• Basebetsi ba ka morao kapa bahlabani ba Ntoa e Khōlō ea Bochaba;
• Malapa a se na mohlokomeli;
• Bafani ba hlomphehang;
• Ba nang le meputso e sa tšoaneng ea mmuso.

Likarolo tse ling tsa baahi le tsona ke tsa bohlokoa ho bua mona. Bohle ba ngolisitsoe ka molao oa molao No. 271.

Ho khetholla litefiso tsa thepa

Litsenyehelo tsa ho hira ntlo ho na le likarolo tse fapaneng tse fapaneng. Mona ho hlokahala hore ho behoe le boholo ba matlo, le mofuta oa mohaho, le ho ba teng ha likarolo tse itseng tsa bolulo (tse kang lisebelisi, litepisi, joalo-joalo).

Litaba tsa bolulo le litšebeletso tsa sechaba, ka hona, li kenyeletsa bonyane bo latelang:

• Sebaka sa lebala;
• Ho hloekisa le ho lokisoa ha litepisi;
• Sebetsana le litšila tse nyenyane;
• Tlhokomelo le ho lokisoa ha tsamaiso ea phahamisa;
• Sebetsa ka lisebelisoa tsa ventilation le likhoerekhoere;
• Ho tlosoa litšila ka nakoana ho tloha tšimong e potolohileng ntlo, joalo-joalo.

Haeba mehaho e na le mofuta o mong oa thepa ea pele, kapa e libakeng tse sa phutholohang, ho lefella litšenyehelo tsa chelete e ka ba holimo ho feta tekanyo e thehiloeng. Hape hoa hlokahala hore u bue ka hore na bonnete ba ntlo ea bolulo bo ama joang litšenyehelo tsa ho lokisa chelete. Molao o laola lintlha tse latelang:

• Bahiri ba mehaho ea pele ho liphetoho (e le molao, mehaho e joalo ke lintho tsa setso) ba lokela ho lefa li-ruble tse ka bang 3 ka m ² ;
• Batho ba "Khrushchev" ba lokela ho lefa li-ruble tse peli ka m ² ;
• Baahi ba phelang mapoleng a li-60s le li-80 ba lokela ho lefa li-ruble tse 2,2 ka lisekoere tsa lisekoere;
• Baahi ba matlo a litene ba tlameha ho lefa li-ruble tse ka tlaase ho tse peli;
• Batho ba phelang mehahong ea mehleng ea kajeno ba lefella li-ruble tse 2.7.

Ka hona, mofuta oa kaho ea bolulo o ama haholo litšenyehelo tsa litokisetso tse tsoelang pele.

Liphello tsa ho se lefelle mekhoa ea litefiso

Ho makatsang ke hore baahi ba bangata ba hana ho lefa litefiso tsa ho lokisa chelete. Ho etsa sena, ba fumana mabaka a fapaneng a fapaneng: sena ke ho aroloa ha lichelete ka tsela e sa lokelang, le ho hloka "ts'ebetso" ho tsoa ho masipala (hobane hangata baahi ba matlo ha ba bone mosebetsi oa ho lokisa), le ts'ebetso e mpe ea ho lokisoa. Ho feta moo, batho ba bang ba ntse ba ipotsa hore na tefo ea litokisetso tse kholo ke ea molao.

Ho sa tsotellehe boemo leha e le bofe, mmuso ha o rate batho bao e seng bafani, kahoo o batla ho loantša bona ka hohle kamoo ho ka khonehang ka ho beha litlamoso. Ke liphello life tseo moahi, a hanang ho lefa bakeng sa litšebeletso tsa likamore le mekhatlo ea sechaba, a fihlelang? Ntho e bonolo ka ho fetisisa ke lichelete ho ea ka tekanyo ea bankruptcy refinancing. E bolela hore motho o tlamehile ho koahela litšenyehelo tsa morao esita le 15% ea chelete e hlokahalang.

Haeba nyeoe e e-ea lekhotleng ka ho feletseng, mehato e latelang e ka nkoa khahlanong le moahi:

• Mosebetsi o ngotsoeng oa hore u se ke ua tloha sebakeng seo;
• Ho hloka monyetla oa ho nka likoloto bankeng leha e le efe ea naha;
• Moputso oa chelete e ntle;
• Tloho e tsoang ntlong (empa ena ke tekanyo e feteletseng, ho hlokahala litefello tse limilione tse ngata e le hore lekhotla le ka amoha moahi oa thepa).

Mohlala o bonolo ka ho fetisisa o ka shebahala mona: moahi o na le folete ea limithara tse 50; Sekoloto sa moahi ke ruble tse likete tse 3 ka nako ea matsatsi a 30. Masipala o fana ka chelete e ntle ea li-ruble tse 45. Ka selemo sehlabelo se ka hōla ho fihlela li-ruble tse 800. Ka hona, ho sa tsotellehe hore na maikutlo a mofuta ofe mabapi le mokhoa oa ho lokisa chelete e ne e le moahi, ho sa ntsane ho hlokahala ho lefa chelete e hlokahalang ka nako e loketseng.

Maikutlo a litsebi mabapi le mokhoa oa tefiso bakeng sa ho fokotsa lichelete

Likhohlano tse pota-potileng mokhoa oa ts'ebetso o hahiloeng bakeng sa litokisetso tsa chelete li 'nile tsa tsoelapele ka nako e telele. Maikutlo a litsebi tse ngata ke afe?

Boemo ba sebele, ho latela litsebi tse ngata, bo ke ke ba bitsoa tšepo. Ka lehlakoreng le leng, mokhoa o teng oa ho lefa bakeng sa litokisetso tsa lichelete ho ke ke ha khoneha ho fetoha: moralo oa lilemo tse mashome a mararo o amohetsoe, ka hona mathata ohle a boletsoeng ka holimo a tla lula a sa fumanehe nako e telele. Ho haelloa ke banal ka mokhoa o hlakileng oa merero, ntoa khahlanong le mosebetsi o hlophisitsoeng oa ho lokisa, ho laola sechaba - sena sohle se ka phethahala ka botlalo, mohlomong, le tsamaiso ea Europe ea ho lefella chelete. Leha ho le joalo, tsamaiso e joalo e ke ke ea sebelisoa ka katleho linthong tsa hona joale: boemo ba bofutsana ba baahi bo ntse bo le boemong bo phahameng.

Ho rarolla mathata

Tharollo e ka ba efe? Khetho e ntle ka ho fetisisa - HOA. Ntlo e ncha e hahiloe sebakeng se itseng. Litefiso tsa ho lokisa li tšoane le libakeng tse ling. Kaha sebaka seo se sa tsoa hahoa, baahi ha ba bone ntlha ea ho fa masipala chelete ka lebaka le itseng. Ke ka lebaka leo baahi ba etsang qeto ea ho hlophisa bonngoe ba beng ba matlo. Ho tloha joale ho ea pele, litefello tsohle li fetoha ponahalo 'me li bonahala ho ba bangata ba bahiri.

Ka tlhaho, tlas'a maemo a joalo, mathata a mangata a ka hlaha. HOA e ka hlophisoa feela haeba ho na le lihlopha tse nang le bokhoni le tse sebetsang tsa ntlo. Haeba ho na le, bothata bo tla hlaha ka boteng ba tekanyetso ea bonngoe. Ba bangata hang-hang ho tla ba le potso: ke tefello ea ho lefshoa tumello? Ka sebele karabo e ntle. Moahi e mong le e mong ea kenang molekane o lokela ho thusa ho ntlafatsa mohaho oa matlo le ho o boloka o le "bophelo bo botle" hohle moo ho ka khonehang.