Hore na ho tla phethahatsa ya ho hira ea le mafelo

Hira e 'ngoe e thusa batho ba fumana bolulo ba nakoana,' me ba bang - ho etsa chelete. Ho sa tsotellehe hore eo sehlopha u nahana u ithata, o lokela ho tseba hore na ke phapang pakeng tsa ho hira le ho hira, ho qoba tahlehelo le mathata le ba boholong.

Ho latela Khaolo ea 35 ea Civil Code, e fana ka bakeng sa ho hira ea le mafelo a ya Qetello ea konteraka tlas'a eo mong'a romela tsa bodulo hore motho e mong bakeng sa tjhelete e. Hira - ke e nngwe ya mefuta e sa tsoaneng ba a ntshe, eo ho eona molao o lumelloa ho itšireletsa feela ho itseng motho (motho tsa tlhaho). mokhatlo o hlophisitsoeng ha e na tokelo ea ho ntšetsa pele ho hira ea le mafelo a. Taba ea konteraka ena ke sebaka feela. Konteraka ea mosebetsi a etsa qeto ea bakeng sa nako e 'ngoe ea nako, o ha ho hlokahale ho ingolisa.

Rent ea le mafelo a ikemiselitse ke Khaolo ea 34 ea Civil Code of Federation ea Russia 'me e akarelletsa tokisetso ea thekiso ea matlo mokgatlo feela (semolao mokhatlo). Ho phaella ho le mafelo a sa, ho ya konteraka a hire 'na ba thepa ena. The lessee o na le tokelo ea ho sebelisa ka jareteng feela ho lula. Konteraka a etsa qeto ea bakeng sa nako ea nako e fetang selemo, o lokela ho ingolisa.

Ho joalo, joale ho hlakile hore na ho hira ea le mafelo a fapane le ea rente ea. Empa e le theko e tlaase 'me a sireletsehileng?

Khiriso matlo mokgatlo tla lula tlisa chelete ho feta konteraka ea mosebetsi le motho ka ho khetheha. Tabeng ya mathata nang le tefello ea mokhatlo oa molao ke ho le bonolo ho fumana le ho tlisa toka. Ho phaella moo, mokhatlo o hlophisitsoeng o tla lefa matshediso a letho tahlehelo ea ka tabeng ea tšenyo e thepa ea ka tlung kapa lisebelisoa robehile.

E Molemo oa bohlokoa oa ho hira ke hore haeba dipehelo tsa konteraka li hataketse, ho lessor ka 'na a fedise ho konteraka unilaterally, ntle le ho ikokobelletsa kopo kgotla ya.

Ba bangata ba lumela unprofitable qetello ea konteraka rente hobane mong'a e tlameha ho lefa lekhetho ka chelete e kenang.

Haeba u ba lokisetsa ho inehela ea thepa e le ho hira le mafelo a, joale e ntan'o ba lekhetho lefuoang ho mmuso ke ho sa hlokahale. Bakeng sa mong'a joalo konteraka ke disadvantageous ka lebaka la monyetla oa ho tlhalo unilaterally feela ka makhotleng. lebaka le utloahalang la hlakoloa ha likonteraka tšebeletso ka etsa boikhathatso ba hirile e ka ba ho hloleha ho etsa tefello khoeli ke mohiri oa ka likhoeli tse tšeletseng, ha konteraka e etsa qeto ea bakeng sa nako ea likhoeli tse fetang tse tšeletseng. Tabeng ea konteraka ka likhoeli tse tšeletseng fetoha lebaka la ho felisoa ha ho hloleha ho lefa bakeng sa likhoeli tse peli.

E le ka boela la fediswa ke hirileng ha hae haeba a ka ipakela e le lekhotla ea hore mohiri o ne a sa sebelisa foleteng ho phela, 'me bakeng sa merero e meng kapa thepa sentse le behiloeng tlhokomelong ea mo. Last paka ka khotla e thata, haeba matsoho ha ba ya saenelwa ke mekga e ho inventory e qaqileng ea monyako ho hirile folete e. Ho boetse ho na le sesosa sa ho felisoa ha konteraka ea mosebetsi unilaterally ka 'na ba paka ngotsoeng baahelani hore e khahlanong le litokelo tsa bona le lintho tse amanang le ho hatakela. Fanoeng ka holimo, ho bonolo ho utloisisa hore ho hira ea le mafelo a bolulo ka etsa hore hlooho bakeng sa mong'a ka. E lokela ho a phaella ka ho mohiri oa ka ba bonolo a fedise ho konteraka unilaterally, kantle ho tumello ea mong'a 'me qeto ea lekhotla, haeba tsebiswa esale pele ea mong'a o ikemiselitse ho tlohe le fumana e ngotsweng tšehetso bakeng sa batho ba phelang le eena.

Joalokaha u ka bona, a ntshe le ditumellano tsa khiriso na le mefokolo 'me matla. theha seo likamano tsa se sireletsehileng ho khetha, etsa qeto ea bakeng sa hao.