Ho Kenela ntlo sebetsa: mohato ka mohato motataisi

Ho sebelisa a haha / bocha meaho bakeng sa merero e meng lokela ho fumana tumello ea ho kena ka tlung ho tshebetso. Ho tiisa ho phethoa mesebetsi eohle kaho, hammoho le ho latelwa le boemo mohaho ona o ditlhoko tsa dipehelo tsa Town Planning Code le melawana.

Qeto ka laele ntlo folete

Joalokaha ho ne ho itse ka holimo, tokomane ena e tiisa ho phethoa ea kaho mesebetsi setšeng. The ho pharalla ha mosebetsi oa di tla qoolloa mosebetsing 'me ka tumello bakeng sa tshebetso bona.

Article 10 (ka n g. 1) GrK bolela hore mehaho, kaho ea e leng ha e so phethiloe, li nkoa maikemisetso a kaho felang. litokelo tsohle li lokela ho ngolisoa ka molao. 'Me haeba ho hahoa mehaho ea selotlolo storey ne a sa phethiloe, e ke ke ea sebelisoa bakeng sa morero oa eona a ne a rerile. Ho etsa sena, phetha laele tsa ntlo foleteng ka tshebetso. E ne e feela ka mor'a hore fumana le balebedi tshwanelanang e ka etswa beng fedisa.

molao ba ile ba boela hloka ho phetha phuputso e entsoeng ba ntho e ke khomishene e khethehileng, haeba ea kaho e sa faneng Gosstroynadzor.

fumana pampiri

Ho latela melao ya Town Planning Code, hammoho le litokisetso tsa Molao Federal №131, ntshiwa wa tumello bakeng sa ho tsosolosa / kaho le laele ea setsing sa, teng ka hare ho naha ea ho fedisa tsa litoropo, etsoang ke tsamaiso ea moo. Bakeng sa monnaleseabe ena e bua ka 'mele o matla hore o ile a ntša a mo lipampiri bakeng sa kaho ea mohaho.

Kopo le annexes lona

Town Planning Code theha lenane la balebedi hlokahala mokopi, e sebediswa ho kena ka tlung ho tshebetso. Litokomane tsa ho fanoe ke taba ena, ka tsela e latelang:

1. Setatemente se.
2. pampiri Constitutive setšeng.
3. ma mwango ntshetsopeleng ntshetsopele.
4. Building phemiti.
5. Ketso ea ho amohelana. Tokomane ena e fumaneha ka tabeng ea mosebetsi oa ka tlas'a konteraka ya.
6. Security kondimisaka latele moaho ditlhoko melao botekgeniki. E saenwa ke developer indonesia ena.
7. Location sekemeng dibopeho, lokisa kapa bocha meaho le kopaneng lipuisanong botekgeniki le thero ea mokhatlo o hlophisitsoeng oa tšimong eo. litokomane tsena li boetse li saenelwa ke developer indonesia ena.
8. Pampiri kondimisaka latele maemo a botekgeniki ba mohaho ba bacha. Di pakiloeng ke baemeli ba likhoebo kopanela boloka dinetweke tseo le puisano e botekgeniki.
9. Qetello gostroynadzora Komisi (haeba ea ka mokhoa o tsamaisanang le ho fanoa bakeng sa ntho e). Tokomane ena e bontša hore ho hahoe ho lumellana ya ditlhoko le morero le melao ea tsamaiso botekgeniki, ho akarelletsa le mabapi le thepa entsprechen boikarabello disebedisweng tse ding le baballa matla. Bakeng sa beha dintho motho e ka ho eketsehileng a fana ka qetello ea thōmo ea taolo ea tikoloho.

Ho fana ka litšebeletso le boenjiniere

Hore le phethe laele ntlo folete, o lokela ho hlomella eona. Pele ho tsohle re bua ka rala dinetweke tseo le boenjiniere. Kena ntlo ka tshebetso o etsoang tsoa ka pel'a ba litsamaiso loketse-to-mosebetsi oa:

• phepelo ea metsi - kaho lokela ho amana ka ho mola wa selehae kapa bohareng. Tabeng ea pele e ka 'na ea e-ba hantle kapa borehole.
• Motlakase phepelo - matla a mela e lokela ho hlomamisa, kenngwa tshebetsong mabapi.
• Likhoerekhoere - the mabapi specifics tla itšetleha ka moo ntlo e le hona teng. Ho Kenela tshebetso ka ho phethahatsoa ka thōko kapa motseng oo. Tabeng ea pele, e le busa, ho na le ho na gare wa likhoerekhoere tsamaiso. Bakeng sa e mong le e kaho loketse koteleme-feela tsamaiso. Tsamaisong motse likhoerekhoere e gare wa.
• Futhumatsang - le ho khetha ea tsamaiso ea hape ho itšetlehile ka lefelo. E le busa, ka Suburbs tsa khase sebelisoa, sebōpi, tanka ea metsi futhumatsang.

Ka tsela e tsoanang bohlokoa ho fihlella bonolo ho sebopeho sa. Sena se ka 'na ba sekontiri kapa lehlohlojane tseleng.

SGF

Kena ntlo ka tshebetso e etsoang ke khomishene e khethehileng. Ho qhelela ka thōko ditlaleo efe kapa efe ho kaho ea lokela ho etsa lintho tumellanong le melao e itseng. Mohato oa pele ke ho etela Cadastral Moifo ka aterese moo Sepheo oa ho baka moenjiniere ho hlakisa ho meeli o teng le ho lokisa taba ea ea tsogelwa mehaho. Ka tlung ka nako e tšoanang e lokela ho se be teng lifensetere, mamati, marulelo, mathule, ikhabisang mokatong.

O ile a ka mosebetsi, o lokela ho fana ka kōpo ea ho matla a ho laela ea sebaka. Khomaretse ke mohaho phemiti, le constitutive ya pampiri setšeng.

Ka lefapha la motse-thero ea lokela ho fana ka polelo e ka phuputso e entsoeng ka, kaho ea phasepoto ea. Ho qetela o ile a ntša cadastral moenjiniere. 'Mele oa phethahatso tlhoko ea ho nka lethathamo ya ditheo tseo ka tsona e ke ho hlokahala hore ho hokahanya ditokomane sa. Ho laola dibopeho ka ho khetheha e kenyeletsa mollo, khase, tšebeletso ea motlakase.

Ka mor'a ho amohela kamohelo e laele la ntlo, kaha o lefile tjhelete e balletsweng ke bakeng sa ho kenya tshebetsong phuputso e entsoeng ka, kaofela ha pampiri e fepa ka tšebeletso ea thero ea litoropo.

makolopetso bohlokoa

The emetse nako bakeng sa litsebi, ke mang ea tla etsa tlhahlobo le laele la ntlo, e le bohlale ho iteanya le ba momahaneng State Register ea amohela kopo lithibelo, ho tšoaroa le ho easements ka naha. Ha fumana ho pasa cadastral ke ho hlokahala hore ho ka hloko hlahloba boitsebiso bohle. Ka ketsahalo ea ho se lumellane kapa liphoso lokela hang-hang ikopanya semmuso loketseng. li tlameha A ho etela ke Komiti ea ka Urban Planning le Architecture. Ka 'mele ona tse fumanehang:

1. litokomane tsa molao setšeng seo.
2. Ntša tswa momahaneng State Register ea ho ba sieo ha lithibelo, ho tšoaroa le bohlankeng.
3. Building phemiti.
4. The tlhophiso ea tokisetso ea lintho sebakeng seo ka nako e ea phekolo.
5. Project.

Ka mor'a ho amohela litokomane tsohle hlokahalang o ile a lumela ho ea tsamaiso ea moo. Ho na le e ngotsweng setatemente se. Ka nako eo o lokela ho khutlela ho Town Lefapha Planning. Re lokela ho ngola polelo ea ho qetela e mabapi le ho beha ka libaka tsa tshebetso.

Haeba, ka mor'a ho hlahloba ho romelwa lipampiri e lemoha mefokolo le liphoso ka khoeli, o ka nka ketso ena. Ka mor'a moo, ditokomane tsohle e tla ba tsa BTI.

khutsufalitsoeng

Motheo oa mokhoa ona ke tsela e bonolo ea mohato tsa go baakanyetsa. Mokhoa ona ha e akarelletsa tataiso. Ha ho hlokahale ho buisana sephutheloana ya lipampiri le mehaho e fapaneng. Lethathamo la ho se nolofalitsoeng le tsa moetlo mongolong ka tshebetso e tšoanang.

Motho e amehang e boetse ke ho hlokahala hore ho etela lefapha la thero ea toropong ea tsamaiso ea moo. ditokomane tsohle bokella ba isoa basebetsi loketseng. Ba hlahloba bona, ebe khoeli hamorao etsetsa qeto. mantsoe ana a tla khotsofatsoa ha, ho ea ka sebōpeho ditokomane tla hahuoa le hokahane le bosebeletsi ba.

Ho etsa bonnete ba ena, ba boholong ba tla ho site le hlahloba eona. Hlophiswa ka ho ya ka dipholo tsa lengolo hlahloba e tla ka ho lekaneng ho kena mehaho ea ho sebetsa.

normative botlaaseng

Ho latela Temana ea 48 (leq. 3) GrK, bakeng sa kaho kapa ho tsosolosa mesebetsi ho na le ke ho hlokahale hore ba be le hokahanya mosebetsi oo. Article 54 tsa Code e fana ka bakeng sa linyeoe tseo Gosstroynadzor ho sa hlokahale.

Ka ho khetheha, ha a phethahatsa seo mabapi le libaka tsa matlo a batho ka bomong. Town Planning Code, ka Article 8 (4 leq.), Theha monyetla oa ho nolofalitse mekgwatshebetso ya ho kena ho libaka tsa ho tshebetso. E tšoanang ntho e tloaelehileng peculiarities ba hlalosa fumana litokomane tse hlokahalang. Ha haha mohaho o tsoang ho mengoapo hloka ma mwango cadastral le pampiri setšeng. Moraorao ho ba teng apere litšobotsi tse.

bofello

Sebopeho thulaganyou e input sebetsa ke nako timetsang le hloka nako. Mathata a ka 'na a hlaha nakong ea mohato negotiation le balebedi ba boholong supervisory.

Ho kena ka tlung ho sebetsa, hloka lengolo la ho latelwa le libaka tsa bohloeki, kaho, melao ea tikoloho. lipampiri tsena di ya saenelwa ke moenjiniere le boikarabelo ba ho ea kaho. tokomane hlokahalang ke lengolo la bopaki la ho latelwa le melawana mollo.

Tsamaiso e nolofalitse lopollang ka taba thahasello ea hikes tse ngata ka taolo ea mokhatlo o hlophisitsoeng. Leha ho le joalo, haeba leha e le efe, kaho ea phuputso e entsoeng ka lokela ho ho phethahatsoa ka baemeli ba tsamaiso ea moo.

hloko ka ho khetheha e leshwa ho haha thepa le boenjiniere le lipuisanong botekgeniki. ntlo e lokela ho ba metsi, motlakase, sewerage, khase e amana (haeba e fumaneha). Ka mor'a ho kena lapeng tshebetso ka ho phethahatsoa ka tsela e tloaelehileng. Mong'a ka nako e tšoanang o lokela ho ingodisa le sehlooho ho mohaho. Ka mor'a ho amohela lengolo le, mong'a ka 'na ho phethahatsoa le kaho ea khoebo leha e le efe ea molao.