Cadastral tšoaneloa ke moputso naha: taelo ea mekhoa le sephetho

Bophelo ba batho ba e amana le lefatše. Kaha e ka ho phethahatsoa ditransekshene tse sa tšoaneng. Hangata e lokela ho tseba le dipoelo lona le utility. E ka hona o atlehe ka fopholetsa cadastral naha. Tsamaiso e etsoa ho ea ka melao kakaretso lumela. plot ke palo cadastral ka fumanoa bakeng sa boitsebiso bo hlokahalang.

Bakeng sa ketsahalo ena

Cadastral tšoaneloa ke moputso oa naha ke dirisega and analysis moruo phepelo le tlhokahalo ea ho sebelisa le tlhaloso ya theko e tobileng ea naha. dikgetho All ditheko, ho akarelletsa le inventory, e hlokahalang bakeng sa ho thehoa ha boleng ka chelete ea litheko naha.

Cadastral tšoaneloa ke moputso oa naha o fapane le batho ba bang ka hore ho nkoa hore e be sesupo ka sehloohong bakeng sa lekhetho le bolaoa boima mokhoa. Qetellong ho hloka tsa tšimo ea ka lehlakoreng la theko e beha, boleng cadastral le 'maraka, e leng ho nkoa loketse sale' marakeng.

Melao-motheo ea tsa tekolo tse tshebetso e thehiloeng ke molao ho. Ka motheong oa bona e tšoaneloa ke moputso oa linaha tse sa tšoaneng. The ditlwaelo tsa Tsamaiso e beuweng ka Article 66 tsa LC RF.

Ke hobane'ng ha e hlokahala?

Cadastral naha tšoaneloa ke moputso o atlehe for:

• monyetla oa ngoliso ea ditransekshene monehelo, a ntshe, pabatsong;
• ho fumana dikadimo, eo ho eona lefatše ke tiiso ea;
• ha thepa liqabang;
• ho bokella litokomane ke bailiffs;
• thekiso;
• inshorense;
• sekasekale sa dipeeletso;
• hohela boradiabo;
• hlahlobo ya likhoebo;
• sebelisa e be ntho e le motse-moholo oa matla;
• tshenyo tekolo;
• mofuta o mong oa lekhetho.

e ke ho hlokahala hore ho etsa lintho tsena. Cadastral tšoaneloa ke moputso oa linaha maemong ohle ho phethahatsoa ka e tloaelehileng.

sekasekale Features

Lefatše na makgetheng hore ama diphetho tsa sekasekale ho:

• ba le lebaka la mosebetsi;
• sebaka se fokolang;
• ke ke oa nkeloa sebaka ke mekhoa e meng;
• na le sebaka se tsitsitseng;
• ha sebelisoa hantle, se ke la kena lokisoeng;
• Ba na le litšobotsi tse sa tšoaneng ka libaka tse fapaneng;
• Ba na le thepa ea bona e metle;
• na le thepa ea tsoalo;
• talimano tlhaloganya sebaka tšehetso masimong a sa tšoaneng.

Khopolo ea "naha" le "naha" ke ho se tšoane 'maloa. Lefatše bitsoa sebakeng seo ha e so pele le ha e na lintlafatso. naha A - e leng sebaka moo lintlafatso li 'nileng tsa ntšetsoa ka ntle ka morero oa.

liforomo lintlafatso

Liphetoho li ka kenyeletsa:

1. External (kaho ea puisano, litsela, literata).
2. Ka hare (kaloleswa, moralo, mosebetsing oa kaho).

Lintlha e sebediswa bakeng sa mefuta eohle ea naha. Standard thepa e akarelletsa naha le meaho. Cadastral tšoaneloa ke moputso naha e etsoa bakeng sa e mong le e Sepheo. Ketsahalo ena e hangata etsoa ha le thepa, 'me ka thepa e hirisetsa. Joale e ntan'o ba hakanyetsoang ho litokelo a ntshe.

'Misa le unit trust

Ikatisetsa lefatše, ho na le dikgetho tse peli tsa boitlhatlhobo:

1. Batho ba bangata. Sebediswa bakeng sa libaka tse ngata tse fetang sebakeng sa ka bophara.
2. Boitsebiso. Sebelisoa hlophisehileng. Bakeng sa mekgwatshebetso ya ho hloka and analysis phethahetseng ba 'maraka o teng.

Analysis bokgoni khōlō ka ho fetisisa

Nakong tsa tekolo tse ba, o lokela ho theha mokhoa o atlehang oa ho sebelisa naha. Ho etsa sena, ho nahanela lintho tse ngata:

• sebaka;
• Boemo bo ka 'marakeng;
• ditshenyehelo lichelete;
• litšobotsi tse 'meleng le ka monyetla oa ho lintlafatso;
• bokgono meleng morero;
• theknoloji tokafatso;
• latelwa le morero le tšebeliso;
• ho theha le dipoelo.

State cadastral tšoaneloa ke moputso oa naha ka etsoa ka litsela tse sa tšoaneng. E mong le e ba bona ba na le litšobotsi tse ba lona.

normative mokhoa

Ho beha boleng ba karolo taolo. E e sebelisoa ka:

• phetiso ea beng kapa topollo;
• kapa monehelo oa ngoliso ea lefa la ka;
• a khaotsa ho tsuba a puso ea;
• ho fumana mokitlane.
• ho theha e boleng tekano.

Ha boemo cadastral tšoaneloa ke moputso oa Sepheo sa, comprised naha le tokelo ea beng ba khiriso, theko e ikemiselitse ho ya ka ditjeo ho phephetso behiloeng ke e hahuoa.

Sales papiso mokhoa

Ho nkoa e atlehang le e loketseng mokhoa. Ho beha chelete ea naha, ho ke ke ho hlokahala hore ho hlahloba ho boemo ba 'marakeng. Ha appraiser na le mehlala ea ditransekshene, ho ke ho hlokahala hore ho nahana ka ho se ho hlokahala jwale.

Nkiloeng nahanela:

• litokelo tsa thepa;
• Boemo bo ka 'marakeng;
• maemo a ya thekiso;
• maemo a lichelete;
• moo setsing sa;
• boteng ba dibopeho le boenjiniere;
• 'meleng le litšobotsi tse;
• bopa dikgaolo;
• boenjiniere le tšehetso;
• dikgetho bakeng sa ho sebelisoa ka tsela e atlehang
• maemo a moruo.

Mokhoa ona o fana ka matla a ho fumana diphetho nepahetse.

fatše rente capitalization mokhoa

Ka mokhoa ona tla sebetsana le boitsebiso bo mabapi le ditefello khiriso tsa naha 'me a lokise theko ea bona e le chelete e kenang khiriso. Tjhelete e capitalized ka mokgwa wa tjhelete e kenang kamehla. Litsupa ba beha mekgwatshebetso ya ho latela thekiso le litšenyehelo tsa rente. Ho na le ke moralo ke e theko ea mobu e phethahatsoa. Phello ke chelete ea chelete ea khiriso ea aroloa ka tekanyo capitalization. Sekhahla bobeli e balwa ka ho arola chelete eo, eo ba litheko khiriso ea merero e mebe tšoanang ka theko ea bona.

rente e laolwang ke:

• e le setsi sa karolong e;
• ama;
• boholo;
• ho ba teng ha mehaho e le boenjiniere;
• dipalangwang tsa setjhaba;
• maikutlo a naha.

Russia, rente naha e fetisoa ho sechaba kapa masepala. Rate e tsitsitseng ka theko maemo a, eo hase kamehla ho lekana le 'marakeng.

mokhoa oa ho aba

Hlahlobisisa naha sekasekale Sepheo sebakeng ke boleng karo-karolelano le meaho. mokhoa o loketse ho feta bakeng sa mehaho e mecha e tla kopana le ho sebelisa molemo ka ho fetisisa naheng eo. Tšimo tlas'a sepheo khale e tla ba le seabo se seholo ka boleng ba ntho e ka bapisoa le mohaho.

Ka mokhoa ona, o lokela ho ba le tsebo ea kamano pakeng tsa theko ea mobu le meaho ya mofuta o itseng. Liphello tsa liketso tsa tla ho tlelella, ke keng ea tšeptjoa.

mokhoa kabo

E behilweng ke litšenyehelo tsa naha tseo ho na le mehaho e, 'me haeba ho na le tlhahisoleseding e mabapi le ya tjhelete ya ditransekshene le thepa e tšoanang. Ka mothofatso ena e ke ho hlokahala hore ho phetha ea ka mokhoa o itseng a latellana joang:

• likarolo bapisang beha lintho;
• ho se tšoane neng ba ikemiselitse ho tloha tšimong ea ka tlas'a tekolo;
• e lokisa;
• amoheloang ke boleng marakeng;
• ikemiselitse lintlafatso theko;
• Ho beha boleng ba naha.

khetho ena ke a loketse bakeng sa naha moo ho na le ke mosebetsi oa kaho o monyenyane. E e sebelisoa ka ho ba sieo ha mosebetsi ho tloaelehile 'maraka.

mokhoa ho leka-lekana

Ea fa tekolo ea naha, e leng lokela ho ntlafatsa naha bakeng sa phaello. mosebetsi o etsoa ka mekhahlelo e latelang:

• seta chelete ea setsing sa;
• ke ikemiselitse ho chelete ea meaho;
• chelete e kenang e capitalized.

mokhoa thipitlo bakeng sa merero e mebe

Federal cadastral tšebeletso e akarelletsa boitsebiso bo mabapi le naha. Ho hlahloba naha ka sebelisoa mokhoa oa ho karohano ka likarolo. O ile a etsa ka tatelano latelang:

• beha palo le boholo ba naha;
• ke ikemiselitse ho ditjeo;
• ditjeo ba balwa;
• E behilweng ke phaello letlooa;
• Ho beha ka tekanyo theolelo, e leng likotsi tla bonahala.

Bakeng sa ditjeo reclamation naha lokela ho hleka sebaka, moralo le karohano ka likarolo, kaho ea tsamaiso ea boenjiniere le, litsela, meputso ho basebetsi, inshorense, e bapatsa.

Taelo ea

mosebetsi joalo ho ka phetha diinstitusene tsa sekasekale. Tsamaiso e ka aroloa ka mekhahlelo e latelang:

1. A konteraka ya. Bakeng sa ba lokisetsa ho ea eona e ke ho hlokahala hore ho tseba morero oa melao-motheo ea tshebetso, dihlopha tsa naha, mofuta tsa tšebeliso, beng khetho lekanyetsang lintlha ho tswa inventory le, ho ba teng ha meaho.
2. letsatsi la tshebetso e behiloeng.
3. Bokella le Tlhahlobo ea lesedi: ditokomane, tobileng, litlhaloso, haholo-holo naheng e omileng.
4. Nahane litsupa moruo.
5. Hlophisitsoe ke Sepheo tlhahlobo 'me naha.
6. Le hlahlelletse ditokomane.
7. Ho matha ka thekiso ea matlo 'maraka o hlahlojoe.
8. Ho tlakoloha likhakanyo mothofatso.
9. diphetho kamehla.
10. Kha tlaleho.

Federal Agency bakeng Cadastre na le boitsebiso bo mabapi le thepa, ho akarelletsa le naha. Ho phetha ditransekshene tse fapa-fapaneng o lokela ho kopa ho tloha mokhatlo o hlophisitsoeng.

tlaleho

Sephetho sa tšoaneloa ke moputso cadastral naha ba ile a ntša ka mokgwa wa tlaleho e ngotsoeng. dikahare tsa lona e lokela ho e hlokehang ka molao oa 'muso. Ka mokhoa ona, ha ho na tlaleho ea foromo e le 'ngoe, e le hore mekhatlo eohle ea ka fana ka ditokomane tse ling ho feta ka ponahalo.

Empa tlhahisoleseding e, ka liketsahalo foromo le diphetho lokela ho finyella litlhokahalo tse latelang:

• le ho fumaneha ya data ka litšenyehelo;
• dikahare le sekasekale mokhoa;
• hlahloba liphello;
• thehiloeng tlhahisoleseding;
• molao-motheo oa ikhetha;
• mantsoe a tshirololo;
• verifiability;
• ha ho na lipakeng boikhethelo tlhahisoleseding.

Ha a ngolla le rakonteraka lokela ho tlaleha ka nako ea ho romela liphello, bontša letsatsi la phethahatso ea litekanyetso tsa hae. Ka beha boleng ba ka litekanyetso tsa lona e tsitsitseng. Tlaleho eo e tla ba ya data bohlokoa ka mokhoa o sebelisoang. Tlaleho e baloa ho le rokoa, saennweng le ho o tiisa.

Haeba u tseba morero oa nomoro cadastral, ho tla ba bonolo haholo ho fumana boitsebiso bo hlokahalang ka eona. Litsenyehelo tsa ho ba ketsahalo e laolwang ke sebakeng naha, sebakeng sa eona 'me mesebetsi eo. Libakeng tsohle tsa naha theko e fapaneng, empa karolelano ke 2 sekete. Li-ruble. Khakanyo e seng ho feta matsatsi a 5 ho sebetsa.

Boikemisetso ba boleng cadastral naha le tla ho dumella ho rekisa ka theko e nepahetseng. Ha e ntse e fetola mokhoa o ho ho phethwa ka pele khoebo ka. Theko fapana ka lebaka la ho fetola eang teng. Tsamaiso e ke ho hlokahala hore ho rala e tšoanetseng ea ditransekshene tse fapa-fapaneng naha.