Tumellano eketsehileng ho konteraka a ntshe: sepheo le melao ea ho ngola

Tumellano eketsehileng ho konteraka a ntshe huleloa ho fihlela ka sepheo sa ho fetola maemo a sa khone ho sebetsana pele ho moo. Pre mahlakoreng lokela ho buisana le linako tsa bona tse thahasellisang, 'me joale e ntan'o ba lebaka etsoa tokomane arohaneng. Melao ea ho lokisetsa le dikahare tsa lona ditlhoko ba laoloa ke melao e tšoanang le tumellano tse khōlō.

Sepheo sa tokomane

Qalong, a ntshe ke mofuta o khethehileng oa konteraka ea lehae tlas'a eo e mong mokha oa (the lessor), e emeloang ke moemeli lona e tlameha ho fana ka e 'ngoe (lessee) matlotlo itseng ba rua ba nakoana le ho sebelisoa. Etsoe sena o fumana chelete e khoeli ea chelete (rente), le boholo ba e beha ka lebaka la tumellano ya selelekela le ho latela melao ea tsamaiso jaana. Haeba ka lebaka la ho lebaka leha e le mekga e etsa qeto ea ho ho fetoloa ho latela tumellano ea bona, ba tla lokela ho legitimize bohato bona, lekanyetswang tumellano e eketsehileng ho konteraka a ntshe.

Lebaka la ketso e joalo e ka ba o reng:

• phetoho ea ho hlophisoa ha barupeluoa ba;
• resizing hlomamisa qalong renta kapa litsela tsa ho etsa;
• le katoloso ya konteraka ya;
• fetola ditlameho tsa ka bobeli.

Ka e mong le e ea linyeoe tsena li lokela ho o ile a ntša tumellano tlatsetsang ho konteraka a ntshe. Tokomane ena e na le diphetoho tsohle ho temana ea sehlooho, e amohetsweng ka ho tumello ea bobeli. Ho ka sebeletsa e le, e seng feela ntho eketsehileng, empa e boetse ke khona ho hlakola kapa haholo fetola potlana o teng le dikarolo. Tumellano eketsehileng ho a ntshe e lokela ho hakaalo etsoa motheong oa tumellano ea mekga e le ho ba sieo ha maemo a leha e le efe bakeng sa qetello ea latelang ea tumellano tse teng.

The dikahare tsa tokomane

Barupeluoa ba ka khoebo ka li hlokang ho ka ho hlaka ne a utloisisa hore ho se lumellane le utloahalang ka feela ba joalo haeba ka ho hlophisoa ha tumellano eketsehileng. a ntshe (tokomane sampole tla tšohloa mona ka tlase) lokela ho iphaphatha le lintho tsena tse latelang:

1. Number, letsatsi le sebaka sa fihlela qeto ea konteraka ea ho eo o batla ho etsa liphetoho.
2. Data ka mahlakoreng a mabeli. 'Me haeba ba ba fetohile, hona re lokela ho hlokomela e le ntho tse arohaneng ka tumellano constituent. boitsebiso bo bocha ke ho hlile ho hlokahala hore a netefatse sa kgokahanyo ho litokomane tse nepahetseng.
3. Taba ea tumellano ena, ke hore, le liphetoho tse itseng ho ntse ho etsoa ka selekane ka boeona.

Hape re lokela ho lefa a lebisa tlhokomelo ho moralo la tokomane ena. Ntle, o ile a tlameha ho lokiselitsoeng ke papiso le konteraka e khōlō. Ho hotle ho boloka lesedi nehelano tatelano, 'me sebōpeho sa ka eo e tla tšohloa. Ke hore, o lokela ho qala ka ho tseba hore na barupeluoa, 'me ntan'o ba ho ba o tlhame ka ho qaqileng motheo oa liphetoho tseo ba tlile ho tumellano ena.

likamano a tsoela pele

Ka ketsahalo eo mekga e lakatsa ho tsoela pele ho sebelisana le rōna, ba tla hloka ho fumana qeto ea tlaleha. A sampole ea tumellano tse tlatsetsang ho a ntshe konteraka le boemong boo ho etsa bonolo, o feela lokela ho haha ka tokomane pele le ho fetola eona feela ntlha eo e ngotsweng ka taba ea konteraka ya.

Paakanyong ka tsela eo e lokela ho ba e hlakileng haholo le o tobileng.. Mohlala, "Ho lelefatsa nako ya konteraka palo 350 ea 15.11.2015 selemo ho fihlela ka la 1 September, 2016". Tlase hakaalo ho hlokomela ha ho tluoa tabeng ka ho sebetsa, tumellano ena (ka palo e itseng kapa ho saenela). Ho feta moo, ho lokela ho sebele bontša hore tokomane ena e hlile e le karolo ea bohlokoa ea konteraka pele (nomoro ya le letsatsi). Ho boetse hoa hlokahala hore ba nahane ka hore tumellano tlatsetsang hape hloka ngoliso, hammoho le ba selekane seo ka boeona. The ntle le mabaka a feela ke mabokosana ha nako e ka tlaase ho selemo e mong. Ka linako tse ling, barupeluoa ba ditransekshene etsa seo ho qoba sa hlokahaleng ditjeo tse eketsehileng.

thepa khiriso

Hira le mafelo a, mong'a ka nako leha e le efe nang le tokelo ea ho etsa tumellano ea mongolo katoloso tse sa tšoaneng. Ba haholo-holo e lebisa ho ditekanyetso tsa Sepheo sa:

• sebaka;
• inventory palo;
• sebakeng seo;
• morero oa (bolulo kapa batho bao e seng bolulo).

Ho phaella moo, hirile ka 'na nako efe kapa efe eketsa ka tjhelete e ya tefello kapa ho fetola mekhoa ea kopo ea eona. Ho etsa sena, ba bonnete ba hore ho tla ba ho hlokahala hore ho etsa tumellano eketsehileng. A ntshe tumellano hangata hlokahala tshehetso litokomane tse kang ketso ea baeti ba fihlelang ho le phetiso. O hapa phetoho ya thepa le ka rua hirile 'me e na le tlhaloso e feletseng ea litsupa khōlō. Holim 'a tla felloa ke matla kapa qetello ea konteraka ya, thepa le tlameha ho khutlela lessor le, hammoho le ketso e loketseng. Ho fetola ntho e itseng ka konteraka ya lokela ho kamehla ho lateloa ho fihlela ke e loketseng tumellano tlatsetsang. dipuisano molomo mona na lebotho la molao, ho sa tsotellehe se tsekoang bohlokoa ha ba bua le ho bona.