Tsela ea ho fokotsa sekhahla ka ntlo ka Banka ea chelete? mekhoa ea motheo bakeng sa ho fokotsa palo thahasella

Baahi ba bangata ba boemo ba rōna ba khona ho reka malapeng a bona feela ka ntlo ena. Empa joalo dikadimo chelete tse ile a ntša ka nako e telele haholo, e leng se ka fihla lilemo tse mashome a mararo. Nakong ena, e ka fetola a mangata lintlha, ho tloha bophelo bo botle tsa lichelete tsa moreki banka le ho ipolaea le maemo a moruo ka har'a naha. Ntlheng ena, potso ea kamoo ho ka fokotsa thahasello ea ka ntlo ka Banka ea chelete, tse di maleba haholo ho batho ba bangata naheng eo. Ka mor'a hore tsohle, ho fetisisa sebelisa litšebeletso tsa setheo ena e khethehileng, tsa lichelete. Ho oa ka litheko thepa lilemong tsa morao tjena haholo, e leng ho ameha thahasello ea ka ntlo le.

leano la sekhahla thahasellong ea

Ka nako eo, ho basebetsi banka ka tiisa hore hona joale ka tekanyo bonyane ka dikadimo ntlo ke ba etsang liphesente tse 8,9. Ena e se e haholo e tlase sekhahla hore o hohela bareki. Empa ha e le hantle hore ha mong le e mong sehlahisoa banka ke maemo a joalo motle.

Phahamiswa bakeng sa mehaho a macha

Banka e fana ka reka ntlo matlo a 'maraka e ka sehloohong. Ka nako eo, mekgatlo ya ditjhelete fana dikadimo bakeng sa matlo a ea mofuta ona ho 10,9 lekholong ka selemo. Empa ena ke teko lenaneo mokgwa wa, ka lebaka la tseo a lula a ho fetola latela ka kadimo ena. Empa ha e le tsela e nepahetseng ea ho bothata, u ka ithuta kamoo ho fokotsa thahasello ea ka ntlo ka Banka ya chelete ka bang liphesente tse 8,9. Ntho ea pele eo e lokelang ho se etsa ho ya sedirelwa, ke lokela ho ngolisoa ka molao e le setsi ea elektronike Property Sberbank. Sena se tla fumana le monyaolo ea liphesente tse 0.5. Bohato ba bobeli e tla ba ho fumana developer indonesia e ea sebetsang le banka, 'me e tla ho dumella ho fokotsa sekhahla ka ntlo bakeng sa tlaleho ea hae. Ho na le tsela e 'ngoe ho ba le seabo sa porojeke e ne moputso. Ho e utloisisa rengwa karete moputso bankeng, e tla fana ka monyetla oa ho fumana le monyaolo ea liphesente tse 0,3. 'Me, ka lebaka leo, ho ke ke e mong oa dikgetho, kamoo ho fokotsa sekhahla phaello TH hao Banka ea chelete.

maraka mahareng

Haeba moreki o etsa qeto ea ho reka ntlo malapeng a ea bobeli ka bankeng, tekanyo thahasello ea ba etsang liphesente tse 11,5 ka selemo. Haeba u ba le seabo mosebetsing oo moputso, ho ka etsahala ho fokotsa ho 0,25 lekholong. Hape tabeng ea matlo mahareng ka fokotsa sekhahla ka bang liphesente tse 10,75 haeba kadimomadi nka lelapa le monyenyane, 't. E. The lilemo tsa balekane ba lenyalo ba ka tlase ho dilemo tse 35. Empa bakeng sa ho fumana le monyaolo thato feela ho ka khoneha ho ba teng ha bana ba ka ba lelapa. Ena ke e 'ngoe ea litsela tse kamoo ho fokotsa thahasello ea ka ntlo ka Banka ea chelete ha a hlaha.

Thekiso ea matlo ka har'a naha

nyehelo e 'ngoe ea banka bakeng sa ntlo ka kadimo ke ho reka itokiselitse entsoeng meaho kapa mesebetsing ea kaho felang le phethoeng bona ka ntle ho motse. Tabeng ena, maemo bonyane tlas'a eo bankeng dumela - e 11,75 diphesente ka selemo. Empa ea etsetsoang tla kgona ho fumana mekhoa ea ho fokotsa ditefello ka ho eketsehileng haeba ho hlokahala.

Mortgage sesole

Chelete Banka e sebetsa haufi-ufi le mekhatlo sesole, kahoo basebetsi ba ka fumana ntlo efe kapa efe lapeng tlasa sekhahla bonyane ho be le thahasello ea 11,75%. batho ba bangata ba ipotsa hore na ho fokotsa sekoloto sa ntlo thahasello Sberbank, haeba ke sebeletsa tekanyetso. E mong le e-ba le thekisetsano e ikhethang, empa kaha ka hloko o ile a ithuta ho phahamiswa tsohle le litheolelo, motho a ka nka le tikoloho e loketseng fokotsa palo ya ditefello tse phaello ntlo ya.

Kaho le motse-moholo ea botho

Ha ea etsetsoang e rera ho haha ntlo ho tswa ho mengoapo kapa sekoloto sa ntlo ka peeletso ea ho sebelisa chelete ea botho, o na le monyetla oa ho fana ka tekanyo ea 12,25 le 12,5 diphesente ka ngwaga ka ho latellana. Re lokela ho hlokomela hore motho ka mong thepa ka sebediswa ka efe kapa efe ya banka, TH lenaneo.

Bohlokoa maemo a bakeng sa borrowers

Ha ea etsetsoang e etsa qeto ea ho fumana ntlo, ho lokela ho ba lilemo tse 21 ba lilemong tsa ka nako ya ho amohela, le ho buseletsa ya kadimo o lokela ho dilemo tse hae 75. Maemong a moo ho nang le hantle o ile a tiisa la mosebetsi, 'me ea etsetsoang ha fana ka sampole ea tlaleho ea moputso, e leng lilemo ea ho qetela ea puseletso ea ka kadimo e ke ke ho feta lilemo tse 65. Kantle feela ke ntlo bakeng sa sesole, ho na le ke le lilemo li moedi wa lilemo tse 45 ka nako e sa puseletso.

Chelete bonyane a ntlo kadimomadi - tse makholo a mararo tse sekete. The lebetsoeng le puseletso nako ke lilemo tse 30. Lilemong tse hlano tse fetileng, ea etsetsoang lokela ho ba le selemo bonyane e mong oa seniority semmuso le ho sebetsa sebakeng sa ho qetela, moo a ileng a fumana mosebetsi ka likhoeli tse bonyane tse tšeletseng. Ha balekane ba lenyalo ba se ke konteraka lenyalo, setho sa bobeli sa lelapa le lokela ho sebetsa ka sebedisana alingoang. Re lokela ho hlokomela hore ho sebdisana borrowers ha ea lokela ho feta tse tharo.

Hape ea etsetsoang o lokela ho tsebisa Banka ya sebaka sa bolulo o sa feleng, hammoho le matlo, rekoa ntlo e lokela ho ba le lekaleng la moedi bapisitsoe le ea Sberbank. karolo ea 20 lekholong ea theko ea theko - ke tefello bonyane ka ntlo le madi a kadimo.

Kaofela ha maemo ana ha e sebetse feela ho sesole. le sebaka sa tsona sa bolulo o ha ho tsotellehe, hafeela ba baahi ba Federation ea Russia 'me a kenya letsoho tsamaisong cumulative ntlo.

lintlha External hore susumetsa sekhahla

E mong le e bankeng e le habohlokoa ho ba le boemo sechabeng bohlokoa. Ka lebaka leo, ho kenyelletsa e ncha ditefello ka tlaase, o ile a fana ka eona e le le molemo o ke keng ba latoloa ho bareki ba bona ba. Ho bohlokwa ho hopola hore morero o ka sehloohong oa mosebetsi oa libanka le mekhatlo e meng ea khoebo - ho phaello. Tabeng ena, phokotso ya sekgahla sa tswala ke haholo-holo ka lebaka la ho maano a ka hare ho Banka e le ka seo hona joale ke maemo a moruo ba naha eo.

Banka Central ea Russia ama ditefello tsohle phaello dikadimo. 'Me haeba ya sedirelwa le o thahasella taba ea hore na banka chelete e theolela sekgahla sa tswala se mortgages le sebaka sa pele ho sheba litaba ho tloha Banka ea Central. E leng liphetoho tse boleng ba lichelete tse sa tšoaneng le maemo a moruo a naha e ama boleng ba ditefello senotlolo thahasellong ea ka dikadimo. Ho akarelletsa le tšusumetso le tekanyo ea ho ikatolosa.

A tšehelitsoe ke puso e, ho na le go tlamelwa ka madi ho tswa ho etsa moralo oa tšebeliso ea sechaba, e leng ama sehiloeng sekhahla. Ba manganga ho, hafeela lenaneo e phethahatsoa naha. Ya e le hantle, lintho tsena li ka kotloloho itšetlehile ka maemo a moruo 'me chelete e kenang, tse amohetsweng ke indasteri ea kaho. Ho fana ka karabo ho e potso ea hore na ho ka khoneha ho fokotsa thahasello ea ka ntlo le. Sberbank fokotswa ditefello tsa lona le thahasello e kholo ka ho 1,35% ka selemo sa morao-rao, e leng haholo fokotswa liqoso mosebedisi.

Fokotseha ka peresente ya mortgages se a le teng

Ntho ea pele eo u lokelang ho se tseba, e khōlō palo ya tefello pele ka ntlo, e leng ka tlaase ho moo ho hlokahala hore ebe lefa. Le takatso ea ho fokotsa sekhahla ka etsahala ka mabaka a sa tšoaneng. Me ho na le litsela tse tharo tseo e atlehang ka mokhoa oa ho fokotsa thahasello ea ka ntlo ka Banka ea chelete. Ke molao ofe o dumella ho etsa - ea molao oa 'muso o ka etswang ka 2015. Empa mekhoa tsena ha e le chelete e ngata e le ho ka 'na ha bonahala eka ka chebo ea mahlo.

etsang tsosoloso

Tsamaiso ena e hloka ho fetola dipehelo tsa tumellano etsa qeto hang-hang. Ho ka sebelisoa maemong a moo moreki fetohile boemo ba lichelete. 'Me e ke ka ho senyeha lona, le ntlafatso ea eona.

Haeba moreki e fokotseha chelete, banka e tsoela ikutloeleng fokotsa moroalo oa ditefello tse. Maemong a mang, banka e fetela le nako tefello ka lilemo tse ngata, ka tsela eo ho fokotsa ditefello tse tsepamisitsoeng. Ho boetse ho na le monyetla oa ho fumana reprieve ka tefo ya palo ea sehlooho, ditefello tse molemong tla tsoela pele. banka le bona ba arola sekoloto ka sehloohong le thahasello, empa ka ba boemong bona e ka sehloohong chelete eo moreki o lefang ka thōko khoeli le khoeli, empa thahasello eo ka thōko ka kotara. O ka fumana e mokitlane phomolong, ke hore, ka nako e itseng, ea etsetsoang e lokolloa la ditefello tse kamehla. Le tsela ea ho qetela, haeba u nka ntlo ka Banka ea chelete e le karolo e ka tlaase, ho ke ke ho fana ka kemiso ea motho ka mong.

Ka tloaelo, nako e ka tlaase ho moo u hloka ho khutlela sekoloto, e ka tlaase e ka hodimo tse ka ka kadimo ena. Tabeng ena, hoo e ka bang tsohle borrowers leka ho fokotsa eona. Ho etsa sena, u ka tsoela pele ka tsela e latelang:

• Ha ea etsetsoang o na le ho bolela lichelete, e ka mokhoa o sa fellang buseletsa ya kadimo esale pele. Ha ho pelaelo hore, banka e tla nyehela e le sebaka sa pele ho fokotsa ditefello tse khoeli le khoeli, empa ho molemo ho sebelise a phokotsong ea nako ya tefello. Sena ke e mong oa dikgetho, kamoo ho fokotsa sekhahla phaello TH hao Banka ea chelete. Ke hore, theko ea etsetsoang e fokotsa, 'me ke ka lebelo ho koala ntlo ena.
• Fokotsa lentsoe kadimomadi ke eketsa tefo khoeli le khoeli. Ho etsa sena, o lokela ho fana ka bankeng le ditokomane tsohle tse hlokahalang kondimisaka ho fetola boemo bo lichelete tsa etsetsoang ka.

Tsosoloso - ngoe ea litsela tse atlehang ka ho fetisisa ea ho fokotsa sekhahla ka ntlo ka Banka ea chelete ha a hlaha.

refinancing

Empa mokhoa ona hase kamehla ho molemo le e loketseng. Hoo e ka bang tsohle dibanka joale fana ho bareki bona, a mo tšepisa ditefello tlaase. Empa ho na le lintho tse itseng hore u se ke ua thabela ho bareki:

• Re lokela ho boela ho lokisa litokomane tsohle, ho akarelletsa le botjha etsa tsa tekolo tse ba thekiso ea matlo, ba ela tjhelete puso fumana inshorense le tse ling. 'Me haeba ho ke ke ho hlokahala bakeng sa ho ea fokotseha hanyenyane ka sekhahla, ho ka etsahala hore ebe ho moreki tla qeta ho feta ho u feta ka fumana.
• Ha konteraka ne a ntse a e beuweng moratorium e ka ketso e joalo, e ka tlaase le joalo ho isa bofelong ke ke sebetsa.
• Hlahisa inshorense tefo ka ntlo le ha se sebetse, hobane ke tsamaiso e tlamang.
• Ha ea etsetsoang bonyane hang qhetsola tefello ya, seo leha e le efe ho lekhotla tse bankeng ke ke a khotsofalla.

Kaha nkoa dikgetho ho tsohle, joang ho fokotsa sekhahla phaello TH hao Banka ea chelete, re ka fihlela qeto ea hore e ka etsoang, empa hase kamehla ho leng chelete e ngata. Maemong a mang, ditefello ka tlaase e ne e tla fokotsa sekoloto, ho batho ba bang fokotseha ke ke ba bohlokoa, empa litsenyehelo tsa ho ba li entseng ka eona e ka matla otla ka ya sedirelwa sepache. Litsebi nkhothaletsa ho pele fumana tloaelana le ditshitshinyo tsa banka, hobane sehlahisoa leha e le efe, mekgatlo tsohle lichelete ke tse molemo, empa e ntse e ha ho bolele letho. Feela ka hloko lekola tsohle, u ka pholosa.